Жилое помещение (квартира), расположенное по адресу, Московская область, г. Котельники, мкр. Силикат, д. 26, кв. 137, кадастровый номер 50:22:0050203:5239 (Квартира принадлежащее Ткаченко М.И., является единственным жильем должника. Помещение находится в залоге по договору об ипотеке от 22.02.2018г.,залогодержатель ООО «Управляющая компания Агро Стандарт», Определение суда Московской области от 23.11.2022г. по делу №А41-76898/21). Доп. Сведения: Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем 01.04.2016 в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации №50-50/001-50/062/002/2016-4731/2. Право собственности Продавца на Имущество подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 06.07.2022г. № КУВИ-001/2022-112657505. Настоящим Покупатель поставлен в известность, что по состоянию на 06.07.2022г. согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 06.07.2022г. №КУВИ-001/2022-112657505 в отношении Квартиры имеется: Ограничение права и обременение объекта недвижимости – Ипотека, по Договору об ипотеке от 22.02.2018г. - залогодержатель ООО «Управляющая компания Агро Стандарт». Номер государственной регистрации - 50:22:0050203:5239-50/022/2018-4. Настоящим Покупатель поставлен в известность, что Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение (квартира), расположенное по адресу Московская область, г. Котельники, мкр. Силикат, д. 26, кв. 137, кадастровый номер 50:22:0050203:5239, принадлежащее Ткаченко М.И.- является единственным жильем должника. Настоящим Покупатель поставлен в известность, что Продавец (Ткаченко Марина Игоревна) на основании Решения Арбитражного суда Московской области от 26.05.2022 (резолютивная часть объявлена 19.05.2022) по делу № А41-76898/2021 признана несостоятельным (банкротом), и в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина. Настоящим Покупатель поставлен в известность, что в случае наличия не погашенной задолженности предусмотренных частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) по оплате взносов на капитальный ремонт помещения, при переходе права собственности к новому лицу переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт. Настоящим Покупатель поставлен в известность об отсутствии на дату начала торгов сведений/информации/документов, свидетельствующих о имеющихся/имевшихся перепланировках, в жилом помещении. Имущество, бывшее в эксплуатации, продается, в том состоянии, которое есть на момент его продаж. Доступ к имуществу (передача ключей, смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику, пользователям, и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет только после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в ЕГРН и подписании акт приемки-передачи квартиры к покупателю. Участие участником торгов в торгах считается осведомленностью о состоянии имущества и принятием укомплектованности, состава и пр. состояния имущества, и считается принятием на себя коммерческих, финансовых, экономических, судебных, и иных рисков. Настоящим Покупатель извещен о том, что подача документов для государственной регистрации перехода права собственности в отношении реализуемого объекта недвижимости осуществляется после полной оплаты имущества по договору купли-продажи. Указанные сроки регистрации могут измениться, в связи с реализацией единственного жилья должника-банкрота. Покупатель осведомлен о возможной задержке в регистрации права и вступлении в право собственности, владения, распоряжения приобретенным имуществом. Участие заявителем/участником торгов в торгах считается принятием указанных рисков на себя.
